不動産流通市場の活性化に取組む事業です。 不動産情報システムの開発を行い、システムを利用する宅建業者や地方自治体、関係団体等をサポートしています。 また、国土交通省と連携し、賃貸市場の調査や中古住宅の流通促進等の事業も行っています。 不動産情報システム「スマイミー」は、一度の物件登録で複数の不動産サイトに反映されるシステムです。 宅建業法で定められたレインズシステムや全国の宅建協会が参加するハトマークサイトにも反映されています。 また、国内最大級の不動産サイト「LIFULL HOME’S」にも低料金で広告掲載できるため、成約率の向上が期待できます。 利用者は宅建業者がメインですが、自治体や不動産鑑定士も利用しています。
スマイミーを通じて登録できる災害支援用「賃貸型応急住宅システム」を構築しました。（2021年7月）
システム構成図
連携サイト
| サイト名 | 運営 |
|---|---|
| スマイミー | 広島宅建株式会社 |
| (公社)広島県宅地建物取引業協会 | (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 空き家バンク・ひろしま空き家の窓口 | (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| ハトマークサイト | (公社)全国宅地建物取引業協会連合会 |
| 不動産ジャパン | (公財)不動産流通推進センター |
| レインズ（業者間サイト） | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 不動産コンシェルジュ中国地区協議会 | 広島宅建株式会社 |
| LIFULL HOME’S（ライフルホームズ） | 株式会社LIFULL |
| 全国版バンク（LIFULL HOME’S） | 株式会社LIFULL |
| 全国版バンク（at home） | アットホーム株式会 |
| 賃貸型応急住宅（災害支援用） | (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
利用者
利用者は、宅建業者（静岡・広島）、自治体、不動産鑑定士等の皆様にご利用いただいております。会員サービスの充実化、行政や関係団体、民間企業との連携強化等を目指し、積極的にIT化の推進に取り組んでいます。
参加する自治体はスマイミーを通じて、国土交通省が取り組む『全国版空き家・空き地バンク』に物件情報が反映されています。
全国版空き家・空き地バンクへのシステム対応について（2019年5月）
(公社)広島県不動産鑑定士協会との業務提携により、地価動向や成約情報の分析等を行っています。
スマイミーの主な機能
| 広告承諾機能 | システム上で他社に広告承諾が可能（特定グループ作成対応可） |
|---|---|
| 他社物件広告 | 他社物件を取込み自社名で広告可能（LIFULL HOME‘S掲載可） |
| 画像 | 公開画像20点・業者間2点 |
| 成約検索 | 約78,000件のデータから取引事例を検索 |
| ダウンロード | チラシ（エクセル・PDF）・取引台帳（エクセル） |
| 連動サービス | あいおいニッセイ同和損保・全宅住宅ローン・建物検査機関 |
| ポイント制度 | 成約アンケートや各種サービス利用時等に付与 |
| 会員管理 | サービス加入状況・ポイント数・入出金口座情報等を管理 |
| メール配信 | 指定した地域や支部、利用者等にメール配信 |
| 請求システム | 請求書や入金状況等をシステム上で一元管理（提携サービスの請求にも対応可） |
| 動画配信 | お知らせや動画を配信する機能（閲覧履歴機能付き） |
| アクセス解析 | ページやユーザー単位でのアクセス解析 |
業務提携
平成29年3月に (株)静岡宅建サポートセンターとスマイミーシステムで業務提携しました。
- スマイミー静岡（2017/07/01オープン）
- 空き家バンクしずおか（スマイミー静岡を通じて自治体と連携）
お問い合わせ
広島宅建株式会社 事業統括部 事業推進課 担当：佐々木
TEL：082-243-9507 FAX：082-243-9915